Проект двухэтажного жилого дома с оригинальной архитектурой, гаражом и мансардой S-272
| номер проектаS-272 | площадь дома272м2 | ||
| стоимостьПроекта | 35 000₽ | ||
| |||
| АР-КР-Зеркальный | 35 000 ₽ |
Дополнительно к проекту вы можете приобрести
| Архпаспорт | 5 000 ₽ |
| СПОЗУ | 7 000 ₽ |
| Дополнительная копия | 5 000 ₽ |
Точные
размеры 
Распечатать
Комментарии
Отправить
на e-mailХарактеристики проекта
| Общая площадь: | 272 м2 |
| Возможный материал стен: | газобетон | пеноблок, кирпич, керамические блоки |
| Возможный материал кровли: | металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица, композитная черепица, цементно-песчаная черепица |
| Тип перекрытий: | по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК |
| Количество этажей: | 2 |
| Количество жилых комнат: | 5 |
| Гараж: | 2 авто |
Фасады
Этот солидный двухэтажный загородный дом с эффектной архитектурой рассчитан на проживание одной семьи с двумя или тремя детьми. Он обладает удобной и максимально практичной организацией внутреннего пространства, которое функционально поделено на дневную и ночную зоны.
Первая – дневная зона – распланирована на первом уровне и включает просторную каминную гостиную, объединенную со столовой и с кухней, рабочий кабинет, ванную комнату, прихожую и большой холл, соединяющий жилую часть дома с объемным гаражом на два автомобиля и помещением домовой котельной.
На втором этаже архитекторы запланировали зону ночного пребывания. Здесь размещены три комфортабельные спальни, две из которых имеют выход на балкон позади дома, а одна оборудована личным гардеробом и ванной. Еще одна ванная – общая, она расположена в лестничном холле, выходящем на большой парадный балкон, гармонично спроектированный по переднему фасаду здания.
Удачное конструктивное и технологическое решение этого двухэтажного жилого дома, позволит эксплуатировать его в зимнее время и использовать для круглогодичного проживания за городом.
Ознакомиться с другими проектами двухэтажных домов и двухуровневых загородных коттеджей вы можете в соответствующем разделе каталога Shop-project.
Первая – дневная зона – распланирована на первом уровне и включает просторную каминную гостиную, объединенную со столовой и с кухней, рабочий кабинет, ванную комнату, прихожую и большой холл, соединяющий жилую часть дома с объемным гаражом на два автомобиля и помещением домовой котельной.
На втором этаже архитекторы запланировали зону ночного пребывания. Здесь размещены три комфортабельные спальни, две из которых имеют выход на балкон позади дома, а одна оборудована личным гардеробом и ванной. Еще одна ванная – общая, она расположена в лестничном холле, выходящем на большой парадный балкон, гармонично спроектированный по переднему фасаду здания.
Удачное конструктивное и технологическое решение этого двухэтажного жилого дома, позволит эксплуатировать его в зимнее время и использовать для круглогодичного проживания за городом.
Ознакомиться с другими проектами двухэтажных домов и двухуровневых загородных коттеджей вы можете в соответствующем разделе каталога Shop-project.
По проекту S-272. Интересует материал стен - газобетон, Какой фундамент в этом проекте?
Добрый день, Сергей! Пирог стен в этом проекте 400 мм газобетон D500 + облицовка кирпичом 0,7 NF (85 мм). Фундамент ленточный монолитный железобетонный.
Возможен проект S-272 на фундаменте - монолитная плита? Какой объем газобетона на проект?
На монолитной плите фундамент возможен. Газобетон первый этаж - 84,67 м3 400 мм + 11,12 м3 300 мм, второй этаж - 51,57 м3 400 мм + 10,29 м3 300 мм.
Рассматриваю вариант приобретения данного проекта (S-272).
Нужно:
фундамент-монолитная плита
стена-400 мм газобетон+облицовка кирпич (85 мм)
перекрытие первого этажа-монолит
перекрытие второго этажа и гаража-дерево
Хочу узнать стоимость проекта.
Добрый день. Возможно по данному проекту (S-272) Фундамент свайный с ростверком? Перекрытия плиты ПК в отметках 0,000; 3,450 и чердачное.
Стены : кирпич -утеплитель и облицовка кирпич. Возможен ли доступ на чердак? Какое перекрытие над гаражом?
Здравствуйте, Николай! Свайно-ростверковый фундамент выполнить можно, но обращаем внимание, что его проектирование выполняется на основе отчета об инженерно-геологических изысканиях на пятне застройки, выполненном уполномоченной на эти работы организацией. Свайный фундамент крайне ответственный и должен быть жестко привязан к геологии в отличии от, например, фундаментной плиты, которая, зачастую, выполняется без геологических изысканий. Перекрытия из круглопустотных плит ПК также возможны, но в отличии от текущего варианта появятся в интерьере балки, которые будут необходимы для опирания плит. Учитывая стоимость балок, стоимость армопояса, который нужно будет выполнять под перекрытия сборными плитами есть определенные сомнения, что этот вариант будет существенно дешевле в фактическом исполнении, чем монолитный железобетон. Опять же, при добавлении выхода на чердак снова появятся монолитные участки в перекрытии. Перекрытие гаража - деревянные балки 100х200 мм. Обращаю внимание, что данный проект у нас есть в двух вариантах исполнения - на ленточном фундаменте и на фундаментной плите. Основной стеновой материал в оригинальном проекте это газобетон 400 мм под штукатурку/клинкерную плитку.
Добрый день. возможен вариант этого проект с перекрытием из сборных жб-плит для обоих этажей?
Здравствуйте, Дмитрий! К данному проекту можно выполнить доработку, чтобы оба перекрытия были из круглопустотных плит. Коммерческое предложение будет направлено Вам на электронную почту. Спасибо за обращение!
Добрый день!
Вы не могли бы прислать коммерческое предложение по данному проекту с учетом следующих изменений?
1) Увеличить габариты проекта в ширину и длину примерно на 1 - 1,5 метра так, чтобы помещение 207 было не менее 12,5м2.
2) Увеличить гараж до 40-45м2.
3) Сделать навес перед гаражом на две машины с общей с гаражом крышей и общем с домом фундаменте.
Заранее благодарим.
Добрый день, Александр! Ваш запрос направляю в работу архитектору, он направит Вам данные на электронную почту.
Добрый день. Возможно ли в данном проекте уменьшить общую площадь дома до 170-190 кв.м , но сохранить площадь гаража и всю остальную планировку?
Здравствуйте, Евгений! Обращаем Ваше внимание, что внутренний/теплый контур этого дома составляет 220 кв.м, если говорить о том, чтобы уменьшить до необходимого уровня 170-190 кв.м нужно именно внутренний контур, то это сделать можно. К сообщению прикрепляем набросочный вариант переноса тыльно стены дома ближе к переднему фасаду. Такой перенос уменьшает внутренний контур дома примерно на 35 кв.м, соответственно, внутренний контур станет 185 кв.м. Также если и другие оси немного поправить, то можно добиться площади внутреннего контура 170-175 кв.м
Добрый день, можно ли взглянуть на план кровли?
И в случае необходимости внести корректировки?
Добрый день, Яна! План кровли прикрепляем, вся информация с него убрана. Изменения внести можно, если в них есть смысл.
Добавить комментарий